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澳媒:澳悉尼房价持续两月下跌 独破屋跌幅年夜

  • 发布时间:2018-01-18 22:22 来源:admin
澳媒:澳悉尼房价持续两月下跌 自力屋跌幅年夜

  中新网11月1日电澳洲新快网近日刊发编译文章称,依据澳大利亚地产研究机构CoreLogic10月份的房产价格指数报告显示,澳大利亚悉尼的房价连续两个月下跌,而此次涨价主如果受独立屋的影响,并非大师所预期的公寓。

  文章摘编如下:

  近日,澳大利亚地产研讨机构CoreLogic宣布房产价格指数讲演,呈文显示,澳大利亚悉尼是除堪培拉和达尔文以外,独一下跌的首府城市,2017年10月涨价0.5%。而假如以全国范畴来看,则价钱变化不大。

  据媒体评论剖析,因为大量投资者撤资,固然不少公寓名目价格仍然稳定,但独破屋则呈现涨价的局势。

  据报告显示,10月份,悉尼公寓价格下跌0.1%,而独立屋价格则下跌0.7%。在截至10月份的一个季度内,公寓涨价0.4%,而独立屋则涨价1%。

  CoreLogic研究机构担任人劳里斯(TimLawless)说:“悉尼与柏斯、达尔文一同,被列在房价下跌的城市中,这是澳大利亚房产市场的宏大变化。”他说,“悉尼的公寓价格表示稍好于独立屋,虽然今朝大批新公寓供给涌入市场。”初次置业者和那些盼望买到郊区廉价公寓的购房者,可能会在碰到价格回调震动的成绩。

  据报道,生齿的一直增长使得公寓价格即便下跌,也有支持价位。2004年和2006年,悉尼的公寓价格涌现大幅回调,事先跌幅到达8%,不过那时的市场前提与当初分歧。

  劳里斯说,维州市场的持重重要在于移平易近的数目增长,这招致了史无前例的住房需要。强势的失业增长跟安康的房产可累赘程度,保障了墨尔本房价的稳固。不外即使如斯,墨尔本房价的增加速度依然是2016年来最低的。

  让人惊疑的是,塔州首府霍巴特的房产价格则逐月增长。10月份霍巴特房价上涨0.9%,也是各大城市中最高的。